Mesure de perméabilité à l’air des bâtiments


Mesurer l’étanchéité à l’air

Le test d’étanchéité à l’air consiste à quantifier les fuites d’air parasites qui passent au travers de l’enveloppe du bâtiment.

Air parasite : débit d’air aléatoire et variable (il dépend du vent et du tirage thermique …) traversant les murs et toitures. Il peut engendrer un gaspillage d’énergie, de la condensation, de l’inconfort, une dégradation des structures, etc..

Le principe de la mesure est de soumettre le bâtiment à un différentiel de pression contrôlé (mise en pression et/ou dépression) entre l’intérieur et l’extérieur à l’aide d’une ou plusieurs porte(s) soufflante(s) (Blower Door).

Pour ce faire, une porte soufflante est installée sur une ouverture; elle est constituée d’un cadre réglable permettant de s’ajuster à tout type de châssis, et de un ou plusieurs ventilateur(s) :

Les deux indicateurs de la conformité d’un projet sont :

  • Le Q4Pa-surf, indicateur Français règlementaire, correspondant au ratio du débit de fuite du bâtiment sous 4 Pascals de différence de pression rapporté à la surface de parois froides hors plancher bas (murs extérieurs et toiture) du bâtiment. Il s’exprime en m³/h.m².

  • Le n50, indicateur normatif européen, correspondant au ratio du débit de fuite du bâtiment sous 50 Pascals de différence de pression rapporté au volume du bâtiment. Il s’exprime en Vol/h.

Bâtiment neuf : Valeurs limites de perméabilité à l’air sous 4 Pa (Q4Pa-surf) selon les usages:

Remarque pour les bâtiments non résidentiels : Q4Pa-Surf est supposé égal à 1,7 ou 3 m³/(h.m²) selon l’usage sans obligation de mesure. Le Maitre d’Ouvrage, le Maitre d’œuvre ou le Bureau d’Etudes peuvent imposer toute autre valeur inférieure (ce qui est fortement recommandé vu les impacts positifs que cette amélioration apporte sur la performance du bâtiment),   avec dans ce cas obligation de valider la conformité à cette exigence par une mesure à réception du bâtiment.
Cette mesure permet d’atteindre un niveau de qualité nettement supérieur pour le bâtiment !


Localiser les défauts

La recherche de fuite peut s’effectuer à l’aide de :

  • Poires à fumée, pour une détection précise et localisée.

  • Fumigènes portatifs pour une détection dans les endroits plus difficilement accessibles (grands espaces, grandes hauteurs).

  • Si les conditions climatiques le permettent (et donc, en hiver uniquement), la recherche de fuite peut également être réalisée au moyen d’une caméra thermique.
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Quand doit-on réaliser un test d’étanchéité à l’air ?

Exp’Air 54 propose différents types de tests afin d’accompagner les chantiers vers l’objectif de perméabilité visé :

  • Le test intermédiaire (ou test en cours de chantier):  Test optionnel mais fortement conseillé pour valider l’étanchéité à l’air du bâtiment avant la pose des éléments les finitions qui vont masquer les défauts.
  • Le test final (ou test à réception): Ce test indique la perméabilité à l’air finale du bâtiment. La RT 2012 impose une mesure d’étanchéité à l’air pour tous les bâtiments d’habitation au stade réception afin de vérifier le respect des objectifs réglementaires.